房子烂尾业主该怎么办（房子烂尾业主怎么办）
关于房子烂尾业主该怎么办，房子烂尾业主怎么办这个很多人还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
2、首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。
3、其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。
4、因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。
5、购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
6、债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。
7、最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
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